گزارش بانک مرکزی در خصوص تسهیلات اعطایی ساخت مسکن در شرایطی منتشر شده است که اختلاف چشمگیری با آمارهای اعلامی وزارت راه و شهرسازی دارد.
به گزارش نیمرخ/ حسب آخرین گزارش معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم تا تاریخ ۲۵ مردادماه سال جاری عدد دقیق مسکن تکمیل شده و میزان در دست ساخت معادل ۲ میلیون و ۶۱۰ هزار و ۸۸۴ واحد مسکونی برای مردم بود که براساس این گزارش از شروع طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۹ هزار و ۹۳۵ واحد مسکونی تکمیل شده بود.
در این گزارش آمده است که افتتاح ۱۰۱ هزار مسکن نهضت ملی مسکن در پنجم شهریورماه سال گذشته هم‌زمان با هفته دولت توسط شهید رئیسی یا تحویل ۳۳ هزار و ۸۶۳ واحد مسکونی به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) در جلسه شانزدهم شورای عالی مسکن به ریاست شهید جمهور و در نهایت افتتاح ۶۶ هزار و ۷۹۱ واحد نهضت ملی مسکن در هجدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن به ریاست سرپرست ریاست‌جمهوری از نمونه‌های واحدهای تحویل شده است.
این درحالی است فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی در آبان‌ماه سال جاری در حاشیه جلسه هیات دولت گفت بود که فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی ظرف ۵ سال گذشته در نهضت ملی مسکن تحویل شده است.
به گزارش فارس، بر اساس آمار جدیدی که بانک مرکزی داده است حسب آخرین عملکرد دریافتی در پایان مهر ماه سال‌جاری بانک‌ها از مجموع ۶۷،۲۲۵ هزار میلیارد ریال مانده کل تسهیلات ریالی پرداختی شبکه بانکی کشور ۱۱،۵۰۸ میلیارد ریال آن در بخش مسکن و ساختمان اعطا شده است که نشان‌دهنده عملکرد ۱۷.۱ درصدی شبکه بانکی کشور در حوزه مسکن و ساختمان می‌باشد.
همچنین تسهیلات اعطایی شبکه بانکی کشور در بخش مسکن و ساختمان در سال‌های ۱۴۰۰ الی ۱۴۰۲ به ترتیب معادل ۱۸۳۵ هزار میلیارد ریال، ۳۴۵۷ هزار میلیارد ریال، ۳۹۷۳ هزار میلیارد ریال و در ۷ ماهه سال ۱۴۰۳ معادل ۲۱۹۴ هزار میلیارد ریال و مجموعاً ۱۱۴۵۹ هزار میلیارد ریال می‌باشد.
این در شرایطی است که در این گزارش اشاره شده است که از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تا تاریخ ۱۰/۹/۱۴۰۳، از تعداد ۱،۹۵۳،۱۴۸ متقاضی معرفی شده غیرتکراری به شبکه بانکی، ۱،۶۰۸،۰۷۳ متقاضی (بیش از ۸۲ درصد متقاضیان معرفی شده) به بانک‌های عامل مراجعه کرده و تعداد ۱،۱۵۹،۱۰۹ متقاضی ( ۷۲ درصد از مراجعه کنندگان ) موفق به تشکیل پرونده شده‌اند.
در ادامه این گزارش آمده است که از این میان، تعداد ۹۴۷،۵۹۱ متقاضی (در حدود از ۸/۸۱ درصد پرونده‌های تشکیل شده) نسبت به انعقاد قرارداد با بانک‌های عامل اقدام نموده و بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی پروژه مربوطه، در انتظار اخذ تسهیلات قرار دارند و همچنین تا تاریخ موصوف بیش از ۴/۱۸۷۳ هزار میلیارد ریال به بیش از ۷۹۴.۳۰۶ واحد تسهیلات ساخت مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن اعطا شده است.
بر خلاف ادعای بانک مرکزی طبق گزارشی که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۳۰ بیش از یک میلیون واحد در صف انتظار برای دریافت تسهیلات بانکی هستند و حدود ۶۵۷ هزار واحد انعقاد قرارداد شده است و ۲ میلیون و ۲۸۵ هزار هزار واحد هم تعداد کل واحدهای معرفی شده است که با اعداد و ارقام اعلامی بانک مرکزی متفاوت است.
طبق نموداری که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است توزیع تسهیلات پرداختی در یک دهه گذشته کاهش محسوسی داشته است به نحوی که سهم مسکن و ساختمان از ۱۷ درصد تسهیلات پرداختی به حدود ۶.۹ درصد رسید و سهم نهضت ملی مسکن از کل تسهیلات فقط حدود ۳.۵ درصد کل تسهیلات است.
تمام این آمار و ارقام در شرایطی است که بخش بزرگی از تسهیلات بانکی صرف بخش‌های غیر مولد می‌شود. به عنوان مثال در سال ۱۴۰۰ مانده تسهیلات کارمندان نظام بانکی ۱۴۶ همت و تسهیلات پرداختی بانک‌ها به کارمندان خود در سال ۱۴۰۲ در حدود ۹۱ همت بوده است.
باتوجه به صحبت‌های اخیر پزشکیان مبنی بر اینکه آمریکایی‌ها از آن سوی دنیا می‌دانند که ما با منابع مالی خود چه می‌کنیم ولی در داخل کشور یک کشتی با بارش گم می‌شود و ما متوجه نمی‌شویم، اظهار کرد در صورت یکپارچه‌شدن سامانه‌های اطلاعاتی کشور جریان‌های مالی مشکوک به راحتی قابل رصد خواهد شد.
حال باید دید که این اختلاف آمار ناشی از چیست و بعد از گذشت چندین روز هنوز وزارت راه و شهرسازی واکنشی نسبت به این گزارش بانک مرکزی نشان نداده است.